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Wohnungseigentumsrecht

Wir beraten und vertreten sowohl Verwalter, Wohnungseigentümergemeinschaften als auch einzelne Wohnungseigentümer und Verwaltungsbeiräte. Im Wohnungseigentumsrecht profitieren Sie von unserer langjährigen praktischen Erfahrung aus Prozessen sowohl auf der Aktiv- als auch auf der Passivseite und unserer einschlägigen wissenschaftlichen Tätigkeit.

In kaum einem anderen Rechtsgebiet gab es in den letzten Jahren so viel Bewegung wie im Wohnungseigentumsrecht. Die mit der Novelle des WEG zum 1.7.2007 geschaffenen Rechtsänderungen führen bis heute dazu, dass Gerichte längst ausgeurteilt geglaubte Sachverhalte anders beurteilen und neue Erkenntnisse präsentiert werden. Zudem werden durch zahlreiche Gesetze und Verordnungen sowohl den Verwaltern als auch den Eigentümern stets zusätzliche Aufgaben auferlegt und bestehende Verpflichtungen verschärft.

Insbesondere Verwalter stehen vor der Aufgabe, Wohnungseigentümergemeinschaften kompetent und rechtssicher zu betreuen und vor der nicht minder schweren Herausforderung, die Anforderungen der Rechtsprechung den Eigentümern verständlich zu vermitteln. Nur durch eine spezialisierte juristische Vertretung lassen sich Streitigkeiten in der Wohnungseigentümergemeinschaft außergerichtlich und wirtschaftlich sinnvoll zur Vermeidung von kostenintensiven Gerichtsverfahren mit ungewissen Ausgang vermeiden.

Im Wohnungseigentumsrecht liegt der Schwerpunkt unserer Tätigkeit in:

  • Erstellung von Teilungserklärungen/Gemeinschaftsordnungen
  • Formulierung von Beschlussvorlagen, Vereinbarungen, Verwalterverträgen
  • Beratung der Eigentümer in der Eigentümerversammlung
  • Vertretung in Beschlussanfechtungsverfahren
  • Beratung zu Teilungserklärungen, Rechtsgutachten
  • Beratung und Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften bei anfänglichen Baumängeln beim Erwerb vom Bauträger/Generalübernehmer
  • Beratung bei Schäden am Gemeinschaftseigentum infolge baulicher Veränderungen (z. B. Dachgeschossausbau)
  • Durchsetzung von Wohngeldforderungen und Vollstreckung
  • Beratung und Vertretung in Fällen der Verwalterhaftung
  • Vertretung von Wohnungseigentümergemeinschaften bei Streitigkeiten mit Dritten oder einzelnen Eigentümern
Wohnungseigentumsrecht Berlin

Sekretariat

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