Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, hält trotz gegenteiliger Entscheidungen einiger Landgerichte § 313 BGB für anwendbar, wenn Geschäftsraummieter durch die Corona-Pandemie besonders betroffen sind, wie etwa bei der Hotellerie (siehe Tagesspiegel vom 2. November 2020 S. 12). Inzwischen ist diese Auffassung von den Landgerichten München und Mönchengladbach bestätigt worden.
RA und Notar Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Gesetz zur Mietenbegrenzung im Wohnungswesen in Berlin.
Bauen in der Nachbarschaft ist eines der häufigsten Ärgernisse und somit immer wieder Thema vor Gericht. Das bestätigt auch Sven Häberer, Rechtsanwalt bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Müller Radack Schultz, und gibt die wichtigsten Tipps, wie Betroffene vorgehen können. Der Bau auf dem Nachbargrundstück nervt: Es ist laut, es staubt, der schöne Ausblick ist […]
Prof. Dr. Martin Häublein hält eine Anpassung der Geschäftsraummietverträge wegen der COVID-19-Pandemie im betroffenen Einzelhandel, in der Gastronomie und bei der Vermietung/Verpachtung von Hotels für angemessen und erörtert dies im Heft 11 (2020) der NZM.
Die Umwandlung von Miet- zu Eigentumswohnungen soll in Zukunft eingeschränkt werden. Nach dem geplanten Gesetz soll das bisher nur für Milieuschutzgebiete geltende Umwandlungsverbot ausgeweitet werden. Die Länder sollen ermächtigt werden, das Umwandlungsverbot auf Gebiete mit angespannten Wohnungsmärkten zu erstrecken. Dr. Michael Schultz, Partner der Kanzlei Müller Radack Schultz: „Dies würde in der Praxis für Berlin […]
RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, kritisiert die Entscheidung des Bundesverfassungsgerichts zum Mietendeckel in der Herausgebernotiz zum Heft 8 der NZM.
Rechtsanwältin Carolin Schultz erörtert das Besichtigungsrecht im laufenden Mietverhältnis im Grundeigentum Heft Nr. 1/2020.
Die Kanzlei Müller Radack Schultz weist Vermieter und Mieter von Gewerberäumen darauf hin, dass eine, aufgrund der Corona-Krise vereinbarte Stundung der Miete auf jeden Fall schriftlich erfolgen sollte. Dr. Michael Schultz, Partner der Kanzlei Müller Radack Schultz: „In diesen sehr herausfordernden Zeiten vergessen die Parteien oft, dass Änderungen der Mietvereinbarungen grundsätzlich der Schriftform bedürfen, auch […]
Sven Häberer, Fachanwalt für Arbeitsrecht und Verwaltungsrechtler bei der auf Immobilienrecht spezialisierten Kanzlei Müller Radack Schultz weist auf die aktuelle Ungleichheit bei der Arbeitnehmerentschädigung im Rahmen des Infektions- und Seuchenschutzgesetzes (IfSG) hin. Häberer: „Die Schließung von Ladengeschäften, Kinos, Theatern oder das Verbot von sportlichen Aktivitäten in Hallen führt nach einhelliger Auffassung der Länder nicht zu […]
Interview der ista mit Prof. Dr. Häublein: Als Dienstleister rund um Wohn- und Gewerbeimmobilien erreichen die ista in den letzten Wochen viele Anfragen von Eigentümern und Verwaltern zu den Auswirkungen der Pandemie und den Eindämmungsmaßnahmen auf Mietverhältnisse. Wir haben daher einige Fragen Prof. Dr. Martin Häublein gestellt. Prof. Dr. Martin Häublein führt seit vielen Jahren Fortbildungsveranstaltungen […]
