Veröffentlichungen

Wohnmietverträge sind nach dem Mietrecht streng reguliert. Bei Gewerbemietverträgen sieht es da ganz anders aus. Es gibt viele Freiheiten oder Rechtslücken, die Mieter und Vermieter gleichermaßen beachten müssen. Sehen Sie Herrn RA Dr. Michael Schultz im „Tolle Immo Talk: Gewerbemietrecht ein wilder Westen?“ Corvin Tolle und Wirtschaftsreporter Manuel Koch von…

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. VIII ZR 246/20) zu den Anforderungen an eine Begründung bei Mieterhöhungen in der IZ. Um ein Mieterhöhungsverlangen zu erläutern genügt es, wenn der Vermieter die Gründe angibt, aus denen sich die laufenden Aufwendungen erhöht haben,…

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. VII ZR 305/20) zum Vorkaufsrecht in der IZ. Wird in einem Kaufvertrag über eine mit einem Vorkaufsrecht des Mieters belastete Wohnung vereinbart, dass der Mieter einen höheren Preis bezahlen muss als der Erstkäufer, ist das…

Pressemitteilung Berlin, 24. März 2022 – Ein von der Berliner Kanzlei Müller Radack Schultz vertretener Investor beabsichtigte, zwei 7-geschossige Gebäude in Berlin-Mitte zu errichten. Diese Bebauung wäre nach dem Maßstab der umliegenden Bebauung zulässig gewesen. Das Land Berlin verhinderte das Bauvorhaben zunächst mit einer Zurückstellung, sodann mit einer Veränderungssperre, bis…

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie in der NZM-info. Wie nicht anders zu erwarten, hat sich der BGH der Ansicht unter anderen von Häublein/Müller (NZM 2020, 481 ; s. auch Häublein,…

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zur Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters in einem Einkaufszentrum aus der Ausgabe IZ 5/2022. Mietrecht. Die in AGB vereinbarte Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters in einem Einkaufszentrum benachteiligt ihn auch bei fehlendem Konkurrenzschutz nicht unangemessen, wenn es nur eine unkonkrete…

Müller Radack Schultz zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie Berlin, 12. Januar 2022 – Die Kanzlei Müller Radack Schultz nimmt Stellung zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie. Dr. Michael Schultz,…

Pressemitteilung Berlin, 30. September 2021 – Julia Küster (38) ist im August neue Partnerin der Kanzlei Müller Radack Schultz geworden. Zudem ist sie zur Notarin berufen worden. Die Juristin ist seit 2014 für die auf Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei als Rechtsanwältin in den Bereichen Grundstücksrecht, Grundstückstransaktionen sowie Milieuschutz tätig. Zuvor hat…

Beitrag von Prof. Dr. Häublein, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Mietendeckel und zum Volks­ent­scheid zur Ent­eig­nung von Woh­nungs­un­ter­neh­men in der NJW-aktuell. Am 26.9. findet in Berlin nicht nur die Bundestagswahl statt, sondern es wird zugleich das Landesparlament gewählt und ein Volksentscheid betreffend die Enteignung von Wohnungsunternehmen zur Abstimmung gestellt. Wohnungspolitisch…

Beitrag von Prof. Dr. Häublein, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Mietendeckel und zur Enteignung von Wohnungsunternehmen in der NJ Aktuell. Am 26. September 2021 wird gewählt, in Berlin dreifach: Neben den Wahlen zum Deutschen Bundestag stehen die zum Abgeordnetenhaus an sowie die Abstimmung über einen Volksentscheid.