Wohnungseigentum: Auch Eheleute brauchen eine Vollmacht für die Versammlung

03. April 2023 Veröffentlichungen
Beitrag von Prof. Dr. Martin Häublein, of counsel bei Müller Radack Schultz, zur Notwendigkeit, dem Leiter einer Wohnungseigentümerversammlung ein Dokument vorzulegen, aus dem sich die Vollmacht zur Vertretung eines Miteigentümers ergibt. Textformvollmacht auch bei Vertretung unter Eheleuten: Nach § 25 III WEG sind Vollmachten zur Vertretung von Wohnungseigentümern bei der…

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Mieterhöhungen aufgrund von Indexklauseln

15. Februar 2023 Veröffentlichungen
Interview mit RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Thema Mieterhöhungen aufgrund von Indexklauseln in der IZ. Im Interview erklärt Rechtsanwalt Dr. Michael Schultz, wann eine Erhöhung zu Recht verlangt werden kann. Lesen Sie hier das Interview zu den Mieterhöhungen aufgrund von Indexklauseln in der IZ. Ansprechpartner: Rechtsanwalt…

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Anspruch auf Mietkürzung wegen Corona ist gut zu begründen

02. Februar 2023 Veröffentlichungen
Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des BGH vom 23. November 2022 (Az. XII ZR 96/21) zur Mietkürzung wegen Corona in der IZ. Die Prüfung, ob ein Gewerbemieter während der Corona-Pandemie Anspruch auf Anpassung des Mietvertrags hat, erfordert eine Gesamtbetrachtung seiner wirtschaftlichen Situation. Lesen…

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Schnell noch das Haus verschenken? „Indirekte Erhöhung“ der Schenkungs- und Erbschaftssteuer

28. November 2022 Veröffentlichungen
Berlin, 28. November 2022 – Vor dem Jahreswechsel ist es in vielen Fällen noch günstiger, sein Haus oder die Eigentumswohnung zu verschenken. Die Bemessungsgrundlage für den Verkehrswert von Immobilien wird verändert, weshalb ein prüfender Blick ins Portfolio wichtig ist. Was muss beachtet werden? Nach dem aktuellen Entwurf des Jahressteuergesetzes 2022…

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Kann Homeoffice zum Energiesparen angeordnet werden?

15. November 2022 Veröffentlichungen
Berlin, 15. November 2022 – Viele Unternehmen überlegen derzeit, ob sie Energiekosten dadurch sparen können, dass sie einen Teil der Belegschaft ins Homeoffice schickt. Das funktioniert, wenn die Beschäftigten zustimmen. Aber kann das der Arbeitgeber ohne Weiteres einseitig anordnen? Sven Häberer, Fachanwalt für Arbeitsrecht bei der Kanzlei Müller Radack Schultz: „Ja,…

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Mietstundung wegen Corona auch rückwirkend möglich

10. November 2022 Veröffentlichungen
Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des KG (Az. 8 U 158/21) zum Gewerberaummiet in der IZ. Soll ein Gewerberaummietvertrag wegen Störung der Geschäftsgrundlage infolge der Corona-Pandemie angepasst werden, kann die Miete im Einzelfall auch rückwirkend gestundet werden. Lesen Sie den ganzen Artikel in…

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Pressemitteilung: Müller Radack Schultz expandiert – Vier neue Anwälte

09. September 2022 Veröffentlichungen
Pressemitteilung Berlin, 9. September 2022 – Die auf Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei Müller Radack Schultz expandiert weiter: Seit Anfang September ist der Zusammenschluss mit der bisherigen Kanzlei Wingendorf & Weissschuh mit Standorten in Mannheim und Berlin besiegelt. Die Rechtsanwälte Oliver T. Letzner und Thilo Will sind an den Kurfürstendamm umgezogen und…

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Bewachungskosten können per AGB auf Mieter umgelegt werden

07. September 2022 Veröffentlichungen
Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Kammergericht Berlin (Az. 8 U 90/21) zu der Umlage von Bewachungskosten auf den Mieter in der IZ. Bewachungskosten für ein Gebäude können auf Grundlage einer ausdrücklichen vertraglichen Regelung – auch einer Allgemeinen Geschäftsbedingung – als Betriebskosten auf…

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