Veröffentlichungen Archive | Seite 4 von 7 | MÜLLER RADACK SCHULTZ Rechtsanwälte Notare in Berlin

Keine Bindung des vorkaufsberechtigten Mieters an „gespaltene“ Kaufpreisvereinbarung zwischen Vermieter und Drittkäufer

25. Juli 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von Prof. Dr. Häublein, Kanzlei Müller Radack Schultz, zur Bindung des vorkaufsberechtigten Mieters an „gespaltene“ Kaufpreisvereinbarung zwischen Vermieter und Drittkäufer in der NZM. Das Mietervorkaufsrecht wirft eine Vielzahl von praxisrelevanten Fragen auf. Eine davon lautet, ob der Mieter, der von seinem Recht aus § 577 BGB Gebrauch macht, an…

Bewachungskosten können als Betriebskosten auf den Mieter umgelegt werden!

15. Juli 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von RA Jörg Rosenthal, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Kammergericht Berlin (Beschluss vom 02.05.2022 – 8 U 90/21) zu der Umlage der Bewachungskosten als Betriebskosten auf den Mieter in der IMR. Das Kammergericht Berlin hat entschieden, dass die Kosten der Bewachung eines Gebäudes als Betriebskosten auf Gewerberaummieter…

Tolle Immo Talk mit Dr. Michael Schultz zum Gewerbemietrecht

04. Juli 2022 Veröffentlichungen

Wohnmietverträge sind nach dem Mietrecht streng reguliert. Bei Gewerbemietverträgen sieht es da ganz anders aus. Es gibt viele Freiheiten oder Rechtslücken, die Mieter und Vermieter gleichermaßen beachten müssen. Sehen Sie Herrn RA Dr. Michael Schultz im „Tolle Immo Talk: Gewerbemietrecht ein wilder Westen?“ Corvin Tolle und Wirtschaftsreporter Manuel Koch von…

Mieterhöhung muss nicht ins kleinste Detail begründet sein

23. Juni 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. VIII ZR 246/20) zu den Anforderungen an eine Begründung bei Mieterhöhungen in der IZ. Um ein Mieterhöhungsverlangen zu erläutern genügt es, wenn der Vermieter die Gründe angibt, aus denen sich die laufenden Aufwendungen erhöht haben,…

Kein höherer Kaufpreis für den Vorkaufsberechtigten

14. April 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. VII ZR 305/20) zum Vorkaufsrecht in der IZ. Wird in einem Kaufvertrag über eine mit einem Vorkaufsrecht des Mieters belastete Wohnung vereinbart, dass der Mieter einen höheren Preis bezahlen muss als der Erstkäufer, ist das…

Investor darf bauen – Erfolg des Normenkontrollverfahrens beim Bundesverwaltungsgericht

24. März 2022 Veröffentlichungen

Pressemitteilung Berlin, 24. März 2022 – Ein von der Berliner Kanzlei Müller Radack Schultz vertretener Investor beabsichtigte, zwei 7-geschossige Gebäude in Berlin-Mitte zu errichten. Diese Bebauung wäre nach dem Maßstab der umliegenden Bebauung zulässig gewesen. Das Land Berlin verhinderte das Bauvorhaben zunächst mit einer Zurückstellung, sodann mit einer Veränderungssperre, bis…

BGH zur Pandemiemiete oder: „Weites Land!“

08. Februar 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zum Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie in der NZM-info. Wie nicht anders zu erwarten, hat sich der BGH der Ansicht unter anderen von Häublein/Müller (NZM 2020, 481 ; s. auch Häublein,…

Ohne strenge Sortimentsbindung ist Betriebspflicht wirksam

03. Februar 2022 Veröffentlichungen

Beitrag von RA Dr. Michael Schultz, Kanzlei Müller Radack Schultz, zur Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters in einem Einkaufszentrum aus der Ausgabe IZ 5/2022. Mietrecht. Die in AGB vereinbarte Betriebs- und Offenhaltungspflicht des Mieters in einem Einkaufszentrum benachteiligt ihn auch bei fehlendem Konkurrenzschutz nicht unangemessen, wenn es nur eine unkonkrete…

Urteil des Bundesgerichtshofs zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie

12. Januar 2022 Veröffentlichungen

Müller Radack Schultz zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie Berlin, 12. Januar 2022 – Die Kanzlei Müller Radack Schultz nimmt Stellung zum heutigen Urteil des Bundesgerichtshofs (Az. XII ZR 8/21) zur Absenkung der Mieten während der Corona-Pandemie. Dr. Michael Schultz,…

Julia Küster ist neue Kanzlei-Partnerin und wurde zur Notarin berufen

30. September 2021 Veröffentlichungen

Pressemitteilung Berlin, 30. September 2021 – Julia Küster (38) ist im August neue Partnerin der Kanzlei Müller Radack Schultz geworden. Zudem ist sie zur Notarin berufen worden. Die Juristin ist seit 2014 für die auf Immobilienrecht spezialisierte Kanzlei als Rechtsanwältin in den Bereichen Grundstücksrecht, Grundstückstransaktionen sowie Milieuschutz tätig. Zuvor hat…